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業(yè)內(nèi)人士翹首以盼的新版《綠色建筑評價標準》將于明年開始實施。和舊版相比，新版標準有哪些改變，又有哪些亮點呢？

亮點一 評價方法升級
舊標準采用條數(shù)計數(shù)法判定級別，新標準采用分數(shù)計數(shù)法判定級別，這是新標準重大的更新元素。判定級別形態(tài)與國際流行綠色建筑評價標準LEED保持了相同性和一致性，應該說，體現(xiàn)國內(nèi)綠色建筑標準設計者吸取和傳承了國際綠色建筑標準精髓和特長，揚長避短，同時真實反映國內(nèi)眾多綠色建筑認證師內(nèi)心的呼聲。

分數(shù)計數(shù)法判定級別的最大優(yōu)勢是條文權(quán)衡性和彈性空間增強，為綠色建筑設計方案和策略提供更為豐富的遴選空間。

亮點二 結(jié)構(gòu)體系更緊湊
保持原有“控制項”不變;取消“一般項”和“優(yōu)選項”，二者合并成為“評分項”;新增“施工管理”、“提高和創(chuàng)新”。可以說，新增項內(nèi)容促使綠色建筑設計、建設和運營的發(fā)揮空間更加寬闊，致使綠色建筑在整個生命周期內(nèi)各階段體現(xiàn)得更加淋漓盡致。

同時，結(jié)構(gòu)體系也沿用了國際主流綠色建筑標準LEED結(jié)構(gòu)體系，這種結(jié)構(gòu)體系已在國際大量工程中落地應用，評價方法和結(jié)構(gòu)體系的更新升級，顯現(xiàn)出國內(nèi)綠色建筑逐漸踏入國際主流軌道。

亮點三 保持級別不變
      新標準綠色建筑等級依舊保持為原有三個等級，一星、二星和三星，三星為最高級別。

7大項分數(shù)各為100分，提高和創(chuàng)新為10分，7大項通過加權(quán)平均計算出分數(shù)，并且各大項分數(shù)不應少于40分。一星：50～60分;二星：60～80分; 三星：80～110分。7大項包括：“節(jié)地與室外環(huán)境”、“節(jié)能與能源利用”、“節(jié)水與水資源利用”、“節(jié)材與材料資源利用”、“室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量”、“施工管理”、“運營管理”。

亮點四 適用范圍更廣
      新國標將標準適用范圍由住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商業(yè)建筑和旅館建筑，擴展至各類民用建筑。應該說，新標準是一本繁雜和集成式綠色建筑標準體系，充分考慮建筑類型、建筑體量和氣候區(qū)域。

亮點五 條文定量和定性分析更加明確
      舊標準中一些含糊的技術(shù)指標和概念將做出明確解析，擴大了綠色建筑設計的深度和寬度，側(cè)面折射出綠色建筑量體裁衣和因地制宜的思想，根據(jù)工程實際情況和本地特色特點，選擇條文合適規(guī)定分數(shù)，既不有失綠色建筑設計元素，又增添綠色建筑設計師創(chuàng)造力。

值得關(guān)注是，更加詳細和可靠的條文分數(shù)評價方法，為綠色建筑設計追求更高級別等級開辟一條全新綠色建筑設計通道。

新標準針對綠色建筑某些專項設計的技術(shù)規(guī)定更加明細，定量分析已經(jīng)占據(jù)整個綠色建筑設計的主導位置，舊標準綠色建筑設計主導定性分析已悄然“消失”。

亮點六 條文適用性更加清晰
      每個條文均明確說明條文的適用性，主要體現(xiàn)在兩個方面，例如：A條文適用公共建筑;B條文適用所有民用建筑;C條文適用設計標識;D條文適用于設計標識和運營標識等等。

這些具體的條文信息促使綠色建筑設計工程師頭腦更加敞亮，綠色建筑技術(shù)方案博弈之間不需要更多的斟酌和思考，解放了舊標準存在疑慮和質(zhì)疑空間。

亮點七 標準靈活性更強
      舊標準采用的是條文條數(shù)判定，選擇的余地和空間十分有限，導致很多綠色建筑設計師在追求更高綠色建筑等級出現(xiàn)了瓶頸。舊標準很多控制項內(nèi)容均已經(jīng)設置在得分項數(shù)內(nèi)，譬如：人均居住用地、人均公共綠地、綠化率等當前居住綠色建筑設計棘手的問題，如今似乎都輕松得到解決或規(guī)避，充分表現(xiàn)了綠色建筑評價標準的以人為本、考慮整體、顧及個體的大局路線。

亮點八 標準條文動態(tài)更新
新標準另一個最顯眼的地方就是涉及行業(yè)和國家標準，沒有具體的年份，僅存有具體的標號，意味著標準耦合建筑業(yè)最新發(fā)展動態(tài)變化，時刻更新，時刻升級。

亮點九 標準評價難度增加
      建筑行業(yè)諸多標準已經(jīng)更新或?qū)⒂诮陬C布，譬如《建筑照明設計標準》、《建筑自然采光標準》、《公共建筑節(jié)能設計標準》等，意味著綠色建筑技術(shù)性能參數(shù)集體升級，綠色建筑設計難度不言而喻