長沙空港城效果圖
長沙空港城位置示意圖
長沙空港城產(chǎn)業(yè)布局示意圖
新航站樓計劃今年7月中上旬全面通航。這意味著,長沙國際空港的夢想又近了一步——按照政府層的設想,到2015年,黃花機場有望成為中國區(qū)域性國際航空樞紐機場。
空港城,位于長沙東部,以黃花國際機場為依托,緊鄰國家級長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和長沙縣城,處于長株潭城市群核心地帶。
目前,包括普洛斯物流、海南航空、正大集團、華天集團、莊士集團、金榮集團、標志地產(chǎn)在內的多家企業(yè),均不同程度接洽長沙空港城,意欲投資。
與此同時,以空港城為核心輻射的15分鐘車程范圍內,瑞吉酒店、W酒店等世界頂級酒店早已落子于此……一個對接世界的長沙門戶,正在崛起。
利用空港優(yōu)勢打造生態(tài)城
越來越多的人開始將目光聚焦到長沙東部。“未來,這里將成為一個知識型現(xiàn)代服務業(yè)生態(tài)城。”6月14日,面對著電腦上的規(guī)劃圖,長沙空港城管委會相關負責人說。
長沙空港城管委會相關負責人說,將加快推進人民路東延線空港城段的建設,確保人民路空港城段明年通車,力爭年內啟動S207南延線的建設。
目前,長沙空港城已進入土地利用規(guī)劃的面積約為12平方公里,已建成區(qū)4平方公里。“首先,將開發(fā)緊鄰黃花機場航站樓旁的1036畝土地。”這位負責人說。
環(huán)看全球,一流的國際機場旁都會形成一個規(guī)模巨大的航空城。這種強大的發(fā)展動力,催生了一個全新的英文單詞,Mainport——一個集航空樞紐、國際貿(mào)易和物流中心、區(qū)域經(jīng)濟中心和財富中心的多元綜合體。
而這,正是長沙所瞄準的未來。按照設想,空港城的發(fā)展定位為“知識型現(xiàn)代服務業(yè)生態(tài)城”。“空港城未來將重點發(fā)展三個方面,航空物流及航空相關先進制造業(yè);新型電子信息產(chǎn)業(yè);總部樓宇、高檔酒店、商貿(mào)為主的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)。”空港城管委會一位負責人稱。
未來,長沙空港城將依托產(chǎn)業(yè)基礎與空港優(yōu)勢,以現(xiàn)代服務業(yè)為支撐;以現(xiàn)代制造業(yè)、高新技術產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)型服務業(yè)為主導;以消費型服務業(yè)為提升,構筑一個引領長株潭城市群走向世界、帶動區(qū)域經(jīng)濟騰飛的知識型現(xiàn)代服務業(yè)與高科技產(chǎn)業(yè)航空生態(tài)城;打造一個以國際航空運輸功能為主的多種服務配套的城市綜合區(qū)。
15分鐘生活圈初具雛形
如果說,政府的空港城規(guī)劃,為長沙確定了對接世界的門戶方向,那么,資本的謀動,則為這個國際化門戶從夢想到現(xiàn)實夯實基石。
目前,莊士集團有意在空港城投資建設一個意大利村,將意大利的服裝品牌工廠店,從意大利搬到長沙。來自長沙空港城管委會的消息稱,目前正大集團、華天集團、莊士集團、金榮集團、標志地產(chǎn)等對投資機場商業(yè)綜合服務體表達了較為濃厚的興趣。
而另外一些有遠見的發(fā)展商,更已提前搶占城市東南,一個以空港城為原點的15分鐘生活圈正在悄然成型。
人民東路沿線,對接城市的人民東路板塊高尚社區(qū)已然成型,長房白沙灣、湘域熙岸、爵士名邸等地產(chǎn)新貴蓄勢待發(fā);機場高速周邊,新華都萬家城、恒大綠洲、運達中央廣場、盛世華章、融科檀香山、中隆國際御璽、茂華國際湘、白沙灣家園大盤林立。
而位于勞動東路的嘉世茂廣場,將引入國際知名超市、百貨以及名品折扣店,以滿足區(qū)域內商業(yè)需求。
在速度與時間的競逐中,以空港城、武廣新城為核心的城市新區(qū)獲得了升級進化通行證——這里,顯然是一個城市中最不能復制的土地所在。
頂級酒店的選擇也證實了這一點。4月18日,全球三大頂級酒店品牌之一的瑞吉酒店和現(xiàn)代奢華代表酒店W酒店同時簽約運達中央廣場。
[產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃]
“一心一村兩軸四區(qū)”
長沙空港城在保護和利用區(qū)內連續(xù)山脈、水系的基礎上,依托主要交通干線,形成“一心一村兩軸四區(qū)”的總體空間結構。
“一心”:即臨空經(jīng)濟區(qū)的“綠心”——文化創(chuàng)意科技公園,位于基地的中心位置,以文化活動中心、媒體服務、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、休閑娛樂服務等為主。
“一村”:即黃龍生態(tài)新村,位于基地的東部偏中位置,處于龍峰大道以東、漓湘路以南、人民路以北。規(guī)劃通過保護與提升黃龍新村優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境,充分利用與整合現(xiàn)有資源,打造極具特色的現(xiàn)代都市農(nóng)莊,同時配套發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)與生態(tài)宜居的房地產(chǎn)業(yè),建成未來航空城內生態(tài)宜居、城鄉(xiāng)與產(chǎn)業(yè)和諧發(fā)展的樣板區(qū)。
“兩軸”:即東西向沿人民路兩廂的現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展軸、南北向沿中軸線的商業(yè)商務發(fā)展軸,以總部經(jīng)濟、商務辦公、科技研發(fā)、創(chuàng)新金融、臨空商務等生產(chǎn)性服務業(yè)為主。
“四區(qū)”:指基地內四個配套的功能區(qū),即高端制造產(chǎn)業(yè)區(qū)、先進制造產(chǎn)業(yè)區(qū)、生態(tài)居住區(qū)和臨空配套服務區(qū)。(瀟湘晨報)