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天津昆侖中心新建工程全部鋼結(jié)構(gòu) 面紗揭幕迎來嶄新階段

作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時間：2012-05-10 15:28:48 [收藏]
占據(jù)核心地段的大品牌項目自然會受到人們更多的關(guān)注與期待，天津昆侖中心自亮相之初同樣受到了社會各界的廣泛關(guān)注。2008年，昆侖中心入主天津，但是五年過去該項目卻一直圍擋遮住，其工程進...
    關(guān)鍵詞：天津昆侖中心 鋼結(jié)構(gòu)工程
         占據(jù)核心地段的大品牌項目自然會受到人們更多的關(guān)注與期待，天津昆侖中心自亮相之初同樣受到了社會各界的廣泛關(guān)注。2008年，昆侖中心入主天津，但是五年過去該項目卻一直圍擋遮住，其工程進展的神秘和緩慢折磨考驗著大家的耐心。5月2日，天津昆侖中心在其官博宣稱即將發(fā)布一條重大新聞，頓時一石激起千層浪，引起轉(zhuǎn)發(fā)、評論無數(shù)；5月5日，天津昆侖中心又誠邀各大媒體、數(shù)十位記者蒞臨項目現(xiàn)場，親身體驗昆侖中心項目的深耕細作，見證昆侖中心如火如荼的施工進度，天津昆侖中心“五年磨一劍”的神秘面紗終于被揭開。
          天津昆侖中心的工程負責人在施工現(xiàn)場，為大家進行了詳細的答疑解惑。據(jù)悉，天津昆侖中心項目是一個停緩建項目，其改造建設涉及到極其復雜的債權(quán)債務處理、工程技術(shù)重大難點攻關(guān)、施工組織部署困難的克服等問題。該項目原名為云頂花園，于1996年開工后，因種種原因曾反復多次停工，換過5家施工單位，于2005年徹底陷入停工癱瘓狀態(tài)。
          2007年5月，浙江昆侖置業(yè)集團通過公開拍賣取得了該項目的開發(fā)權(quán)，由于項目涉及大量復雜的債權(quán)債務糾紛，因此花費了長達兩年多的時間進行協(xié)調(diào)處理，直至2009年月才辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)，并正式開始著手進行工程開發(fā)工作。
         原有工程是在1996年完成的施工圖設計，歷經(jīng)十余年，國家規(guī)范已經(jīng)進行過兩輪重大調(diào)整，人們的居住、工作、消費等需求已發(fā)生極大的改變，同時工程施工技術(shù)日新月異、設備設施的技術(shù)性能早已更新?lián)Q代，原設計在建筑結(jié)構(gòu)、消防安保等很多方面已無法滿足國家現(xiàn)行規(guī)范的安全要求，且原設計的功能、布局、設備設施、外立面等已完全落伍于時代發(fā)展。為了充分保障未來尊貴的業(yè)主和用戶的利益，必須重新對施工圖進行全面設計，以便對項目的安全性、舒適性、便利性、時尚性等不可或缺的重要元素盡最大可能進行提升。
          為保證工程安全和質(zhì)量，天津昆侖中心首先對原有工程進行全面的結(jié)構(gòu)評估和質(zhì)量鑒定，并對原有工程的每處構(gòu)件進行實測實量；然后邀請權(quán)威專家組成委員會，結(jié)合評估、鑒定和實測報告，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范進行多次論證后，方才確定了工程重大問題的處理方案，例如：新建工程全部采用鋼結(jié)構(gòu)，以便有效減小建筑荷載并提高使用面積；利用有限元等技術(shù)對原有基礎的加強技術(shù)進行計算；對新舊工程結(jié)合部的關(guān)鍵工藝建立實體模型，通過精密試驗確定其可靠性等等。
    鑒于該項目需要采取極其復雜的工程技術(shù)措施，在設計過程中必須謹慎細致地推敲每個細節(jié)，重大事項更需組織專家論證，經(jīng)過有關(guān)各方近一年半的精誠協(xié)作，于20年4月完成了施工圖的全面重新設計。隨后經(jīng)過三個月的各項施工準備，于20年7月正式復工，通過9個月的奮戰(zhàn)，克服了在原有工程內(nèi)部進行大量施工、施工過程中采取妥善措施保護原有工程和周邊道路及建筑、施工場地極為狹小等困難，目前已基本完成原有基礎的加強工程以及新舊工程結(jié)合部的關(guān)鍵工藝等最為復雜的工作，即將進入鋼結(jié)構(gòu)主體施工階段。
         此外，天津昆侖中心的相關(guān)負責人還就項目目前的進展與節(jié)點計劃進行了匯報。據(jù)了解，天津昆侖中心項目最為困難復雜的工程階段已經(jīng)基本完成，自今年5月份開始將進入鋼結(jié)構(gòu)主體施工階段。目前設計施工等方面的疑難問題已基本處理完畢，在看得見的將來，各項工程施工將逐步駛?cè)肟燔嚨?。根?jù)總體計劃安排，45層總高度210米的主樓(寫字樓、五星級酒店)將于2013年9月結(jié)頂，31層總高度近百米的公寓樓將于2013年6月結(jié)頂，2014年6月全面竣工。浙江昆侖置業(yè)集團作為全國百強開發(fā)企業(yè)，始終堅持誠信、團結(jié)、創(chuàng)新、務實的精神，為未來的業(yè)主和用戶著力打造精致的生活品質(zhì)。
    2012年5月初，隨著對項目的期待和憧憬，總建筑面積19萬平方米，高210米，集國際五星級酒店、精品公寓、甲級寫字樓和品牌商業(yè)為一體的高端商務綜合體，歷時一年多的緊張施工，項目終于迎來了新的階段，工程即將進入主體施工階段，昆侖中心將會以新的面貌示人，在人們心中屹立起新的形象。（互聯(lián)網(wǎng)）
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