中國建筑金屬結構協(xié)會
建筑鋼結構分會主辦
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承大新型建材馮新鈞總經(jīng)理講述了該公司在房地產(chǎn)工程方面的兩大產(chǎn)品技術，一個是迷彩，瀝青瓦迷彩的技術，這個技術目前只有國際上的一些瀝青瓦廠家可以做出來，國內承大新型建材第一家生產(chǎn)廠家， 而且很多年前就開始用這個技術了。還有一個重要產(chǎn)品就是彩石金屬瓦，這個材料在國際上特別流行，承大把這個材料引入到國內，目前在中國主推這個產(chǎn)品。彩石金屬瓦相對于普通的瓦，有許多的優(yōu)點，它對屋面的要求和材料本身的自然屬性要求和耐垢性都比較好，比如，現(xiàn)在國內用的傳統(tǒng)的瓦片使用壽命是幾年，時間最長也就是十多年，然后就會壞掉了，或者說防水有一些缺陷，但是彩石金屬瓦用五十年都沒有什么問題。雖然這個瓦片看起來比較薄，但是采用了很多先進的技術，防水性能很優(yōu)越，顏色鮮艷，使用壽命在五十年以上。
目前，一些住宅項目出現(xiàn)過不少大火災，因此，開發(fā)商在開發(fā)項目選材上，也越來越關心防火材料的使用。而彩石金屬瓦恰恰最大的優(yōu)勢是防火，因為其是以鋼板做底板，表面是天然的彩砂，屬于A級防火，絕對不燃燒的材料，放在煉鋼爐里面可以化掉，自然條件下火勢根本點不著的。
目前該產(chǎn)品在國內推廣仍處于起步階段。相信在不久的將來，國內的技術從質感和色彩都會跟國際上接軌。目前，國外尤其歐美和非洲很多建筑都大面積使用彩石金屬瓦，包括歐洲的一些教堂，使用壽命已在60年以上了。
在房地產(chǎn)應用上，彩石金屬瓦大部分應用在鋼結構的房屋上，因為鋼結構的房屋要求裝備，施工速度特別快，國外的勞動力成本特別高，建筑鋼性材料居多，彩石金屬瓦一片的面積比較大，兩片有一個平方米，施工的時候用的工具是比較現(xiàn)代化的，普通一個工人一天共施工100平方米，相對于傳統(tǒng)的瓦片，一個工人一天裝二十平方米，三十平方米，從勞動力成本上已經(jīng)節(jié)省了很多。所以從施工、從材料本身的質感和立體感，還有使用壽命上都要比市場上目前的一些瓦片好很多。
目前，彩石金屬瓦在國內都是使用在高端的別墅或高端的樓盤上。其次，該產(chǎn)品還很適合做一些大面積的平改坡項目，平改坡是舊樓改造，對屋面的承載要求比較高，而且這個材料是有比較輕，傳統(tǒng)的瓦片一平方米40公斤左右，這個瓦片一平方米只有6公斤左右，而且鋼性比較好，只要框架搭好了，直接可以裝進去，節(jié)省了很多的結構板。
再次，現(xiàn)在很多開發(fā)商因為一些新的材料成本高，會增加其成本，所以往往拒絕使用，但彩石金屬瓦的成本并不高，以前傳統(tǒng)瓦片人工費一平方米50-70元左右，再加上材料本身，比如說水泥瓦或者陶瓷瓦，費用在40-70元一平方米，兩個加起來140元左右，如果再需要做保溫的話，肯定要200元以上，但彩石金屬瓦因為本身的性能好，在防漏、保溫等方面有優(yōu)越的表現(xiàn)力，所以不必要增加一些提升附加值的成本。
馮新鈞說，目前，在浙江嘉興和深圳都有一些別墅的項目和高端的樓盤在應用承大建材的彩石金屬瓦。但現(xiàn)在很多房地產(chǎn)公司對該材料的認識并不夠，需要一個長期的接觸和了解的時間。但相信，彩石金屬瓦在未來幾年，會被越來越多開發(fā)商所接受和使用，承大建材今年也在大力發(fā)展國內市場，銷量基本定在5000萬左右。（互聯(lián)網(wǎng)）
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