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河北邢臺(tái)嚴(yán)格建設(shè)工程批后監(jiān)管

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時(shí)間：2011-01-04 09:36:49 [收藏]

    關(guān)鍵詞：
        近日，記者從河北省邢臺(tái)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局了解到，該局從健全完善各項(xiàng)規(guī)章制度入手，實(shí)行建設(shè)工程規(guī)劃批后跟蹤管理，中心城區(qū)規(guī)劃批后工程稽查覆蓋率、違法違規(guī)查處率均達(dá)100%。

        為確保規(guī)劃批后監(jiān)管工作落到實(shí)處，邢臺(tái)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局出臺(tái)了《建設(shè)工程批后監(jiān)督管理辦法》、《加強(qiáng)建設(shè)工程批后監(jiān)督管理規(guī)定》等規(guī)章制度。規(guī)劃稽查人員實(shí)行了“片警”制，制作了執(zhí)法范圍網(wǎng)絡(luò)監(jiān)察圖，由規(guī)劃監(jiān)察人員負(fù)責(zé)分包區(qū)域的在建工程監(jiān)察。同時(shí)，該局制訂了嚴(yán)密的建設(shè)工程監(jiān)管程序，從核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)起，就把建設(shè)工程列入監(jiān)管范圍，對(duì)建設(shè)工程實(shí)行跟蹤管理。從建設(shè)工程開(kāi)工放線時(shí)規(guī)劃監(jiān)察人員就到場(chǎng)監(jiān)督放線，并把放線圖作為批后監(jiān)管的初始資料。

        規(guī)劃監(jiān)察人員在監(jiān)管過(guò)程中，根據(jù)工程建設(shè)情況填寫跟蹤管理手冊(cè)，及時(shí)把項(xiàng)目監(jiān)管開(kāi)始時(shí)間、建筑項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目監(jiān)管人、放線及樹(shù)立公布牌情況、地下工程至地平驗(yàn)線情況、車庫(kù)層查驗(yàn)情況、首層查驗(yàn)情況、標(biāo)準(zhǔn)層查驗(yàn)情況、平面變化層查驗(yàn)情況、頂層查驗(yàn)情況、外立面裝飾查驗(yàn)情況、建設(shè)工程規(guī)劃竣工認(rèn)可初步意見(jiàn)等內(nèi)容作詳細(xì)記錄。每一項(xiàng)監(jiān)察內(nèi)容都由查驗(yàn)人員、建設(shè)單位、監(jiān)察人員、監(jiān)察大隊(duì)以及主管領(lǐng)導(dǎo)簽署意見(jiàn)。此外，該局還把跟蹤管理手冊(cè)作為建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

        在規(guī)劃審批項(xiàng)目批后監(jiān)管中，邢臺(tái)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局發(fā)現(xiàn)有的開(kāi)發(fā)商不按照規(guī)劃審批內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。比如，有的把規(guī)劃的綠地建成車庫(kù)、停車位，有的縮減綠地、水面建設(shè)面積，有的改變建筑外形等。這些不按規(guī)劃建設(shè)的行為不僅影響了社會(huì)穩(wěn)定，有的甚至還成為市民上訪的導(dǎo)火索。市民發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商不按規(guī)劃建設(shè)后，也不知道向誰(shuí)舉報(bào)。購(gòu)房者在購(gòu)買住房時(shí)，搞不清開(kāi)發(fā)商的宣傳是否有水分。

        針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目批后監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)的諸多問(wèn)題，邢臺(tái)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局決定實(shí)行建設(shè)工程規(guī)劃公布牌制。即在建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)工地和商品房售樓處分別設(shè)立了長(zhǎng)2.4米、高1.2米的公布牌，標(biāo)注了建設(shè)項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、建設(shè)位置、建設(shè)規(guī)模，發(fā)放的規(guī)劃許可證樣本、建設(shè)項(xiàng)目效果圖、放線圖以及監(jiān)督員姓名、監(jiān)督電話等。市民可根據(jù)公布牌內(nèi)容，了解建設(shè)項(xiàng)目是否履行了正規(guī)規(guī)劃審批手續(xù)，監(jiān)督建設(shè)項(xiàng)目是否按規(guī)劃審批內(nèi)容建設(shè)等。如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)建設(shè)行為，可隨即撥打監(jiān)督電話與監(jiān)督員聯(lián)系。監(jiān)督員會(huì)馬上協(xié)同規(guī)劃執(zhí)法人員一起在第一時(shí)間內(nèi)趕赴建設(shè)工地對(duì)違章建設(shè)行為進(jìn)行查處。此舉不僅方便了市民，而且對(duì)遏制違章建設(shè)起到了較好的震懾作用，受到廣大購(gòu)房者和工地周圍居民的歡迎。

        實(shí)行建設(shè)工程批后跟蹤管理，使規(guī)劃監(jiān)管人員對(duì)違章工程做到了早發(fā)現(xiàn)、早確認(rèn)、早處理、早糾正，把違法建設(shè)行為都消除在萌芽狀態(tài)。據(jù)了解，邢臺(tái)市中心城區(qū)的規(guī)劃批后在建工程稽查覆蓋率、違法違規(guī)查處率均達(dá)100%。
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